新建住宅小區(qū)將按照低影響開發(fā)要求規(guī)劃建設雨水系統(tǒng)
8月4日，江西省住建廳印發(fā)《關于在全省開展海綿城市建設工作的通知》，要求推廣和應用低影響開發(fā)建設的新模式，有效緩解城市內澇、削減城市徑流、
促進雨水資源有效利用，構建健康的城市水生態(tài)系統(tǒng)。
通知要求，在城市總體規(guī)劃編制和實施過程中，科學界定城市增長邊界，保護好山水林田湖自然本底，保持城市水系結構的完整性，突出綠色生態(tài)內容，優(yōu)化空間結構，加強各專項規(guī)劃間的協(xié)調與融合，夯實海綿城市的生態(tài)基底。在規(guī)劃建成區(qū)內通過規(guī)劃劃定“藍線”、“綠線”，有效落實城市河湖水系和山體林地等生態(tài)空間的保護。通過有效的規(guī)劃管理手段，落實地塊雨水吸納率、地塊單位面積控制容積、下沉式綠地率及其下沉深度、透水鋪裝率、綠色屋頂率等重要技術指標。
突破傳統(tǒng)的“以排為主”的城市雨水管理理念，通知要求，通過滲、滯、蓄、凈、用、排等多種生態(tài)化技術，以建筑與小區(qū)、綠地與廣場、城市道路、城市水系等城市基礎設施作為重要內容，有計劃地按照低影響開發(fā)控制目標建設要求，實施海綿化改造，構建城市低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)。新建住宅小區(qū)要按照低影響開發(fā)的要求規(guī)劃建設雨水系統(tǒng)。小區(qū)室外步行道、停車場應采取透水鋪裝；推廣建筑雨水收集利用和屋頂綠化技術；鼓勵居住區(qū)綠地采用雨水花園等形式，因地制宜規(guī)劃建設蓄存雨水的景觀水體或相應設施。政府投資新開工建設的保障性住房和棚戶區(qū)（危舊房）改造項目要率先落實海綿城市的相關要求。新建的公園綠地應采取小微濕地、雨水花園、下凹式綠地、植草溝等多種形式，公園綠地內硬質鋪裝、步行系統(tǒng)、停車場等宜采用透水材料，提升公園綠地對雨水的滯蓄和凈化能力。新建城市道路的非機動車道、人行道和廣場、停車場推廣使用透水鋪裝系統(tǒng)，采用可下滲結構，增加透水性。城市廣場可因地制宜采用下沉式結構或配套建設雨水調蓄設施，最大程度減緩雨水徑流。新建道路的綠化隔離帶和兩側綠化帶要因地制宜運用下凹式綠地、植草溝等多種形式，可采取不設道路側石或利用道路側石設置雨水排放口等措施，增加道路綠地雨水吸納力。
通知強調，在籌集資金方式上由政府單一渠道轉向社會多渠道籌資。大力倡導運用PPP模式，將排水管渠整修、河湖溝渠等雨水調蓄設施建設、生態(tài)恢復和修復及后期運營服務適當組合打包為PPP項目，通過政府購買服務的方式，吸引投資運營商參與海綿城市的建設管理。對經營性海綿城市建設項目，通過公開轉讓特許經營權的方式鼓勵社會資本進入。對準經營性或非經營性海綿城市建設項目，鼓勵采取財政補貼、收費收入支持、特許經營授予等方式，競爭性選擇投資者和經營者。海綿城市建設項目涉及大額設備采購的，鼓勵采取設備租賃、融資租賃的方式。引導金融機構通過擴大信貸投放、創(chuàng)新金融產品等方式，擴大社會融資規(guī)模，提高直接融資比重。靈活應用銀行貸款、自發(fā)自還地方債、項目收益?zhèn)荣Y金資本市場融資方式推進海綿城市建設。
通知要求，加強海綿城市建設項目實施和運行情況監(jiān)管，確保項目運行質量和服務水平。健全工程驗收以及產品、服務質量等標準規(guī)范，監(jiān)督企業(yè)履行法定義務和協(xié)議書規(guī)定的義務，定期對海綿城市建設項目監(jiān)督檢查，將結果報上級主管部門，必要時通過適當途徑向社會公布。各級政府是落實海綿城市建設的責任主體，建設行政主管部門要牽頭組織好海綿城市建設工作，加強與相關部門的統(tǒng)籌協(xié)調；城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責將海綿城市建設要求落實到規(guī)劃編制、實施管理過程中，將有關控制指標納入城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、相關專項規(guī)劃以及建設用地規(guī)劃條件；園林、房產、城管、市政、水務等主管部門根據(jù)各自職責，協(xié)同推進海綿城市建設工作。
據(jù)了解，江西萍鄉(xiāng)市和全國等16個城市已于今年月入選2015年海綿城市建設試點名單，萍鄉(xiāng)市按照《萍鄉(xiāng)市海綿城市試點建設三年計劃（2015—2017）》，正加緊編制《萍鄉(xiāng)市海綿城市總體規(guī)劃》等7個專項規(guī)劃，《海綿城市建設標準圖集、技術導則》《海綿城市建設項目管理辦法》《海綿城市項目資金管理辦法》。至7月底，財政部和省財政廳已撥付萍鄉(xiāng)市海綿城市試點建設首批資金5億元。
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